Les appartements annoncés sous leur estimation notariale, chaque semaine

La liste d'opportunités estime chaque appartement en vente à partir des prix signés chez le notaire dans sa zone, actualisés, avec le même calcul que l'estimateur. Ceux dont le prix demandé passe sous la valeur haute de cette estimation vous sont livrés chaque semaine, pour la province que vous choisissez. Les annonces de particuliers de la province vous arrivent en plus tous les deux jours.

Comment ça marche

1. Vous choisissez une province parmi celles que nous couvrons.
2. Chaque semaine, les annonces récentes sont comparées à leur estimation notariale ; pour un bien à rénover, le coût d'une remise en état est ajouté au prix. Elles sont classées du plus grand écart au plus petit.
3. Vous recevez jusqu'à quinze biens par retrait, avec l'estimation, sa valeur haute et le prix des annonces du quartier. Un bien toujours en vente reste sous vos yeux ; un bien que vous écartez ne revient pas.

Sur quoi repose la liste

• L'offre d'appartements du marché, mise à jour tous les deux jours, sans doublons.
• Les prix signés chez le notaire dans chaque zone, actualisés par l'évolution officielle des ventes de la province.
• Un registre d'anomalies : un écart extrême ou une donnée douteuse est signalé, pas caché.

Ce que la liste ne sait pas

• Elle ne sait qu'un bien est loué ou occupé que si l'annonce le dit. Ces biens, comme les rachats de créances, ne vous sont livrés que si vous les demandez, avec leur étiquette.
• Un prix bas a souvent une raison (état, étage, nuisances). Seule la visite la confirme ou l'écarte.

Questions fréquentes