Voorwaarden van het InmoBuyer-partnerprogramma

1. Doel

Het partnerprogramma stelt een professional (makelaarskantoor, advocatenkantoor, tussenpersoon, installatiebedrijf of elke andere onderneming die met kopers in contact staat) in staat InmoBuyer bij zijn klanten bekend te maken en een commissie te ontvangen wanneer een van hen een abonnement afsluit.

De partner verkoopt niets namens InmoBuyer, ontvangt geen betaling van de klant en gaat geen volumeverplichting aan.

2. Partner worden

De inschrijving verloopt online. Zij vraagt:

• de bedrijfsnaam en een contactpersoon;
• een e-mailadres;
• het land;
• het fiscaal nummer;
• het volledige factuuradres.

Het fiscaal nummer en het factuuradres zijn nodig om de commissiefactuur op te stellen. Zonder deze kan geen enkele commissie worden uitbetaald.

De partner beschikt over een partneraccount, dat hij met datzelfde e-mailadres aanmaakt. Via dit account bereikt hij zijn ruimte: overzichten, toegewezen klanten en verschuldigde commissies.

Bij inschrijving ontvangt hij een persoonlijke code en een QR-code die naar InmoBuyer leidt en die code meedraagt. De code werkt vanaf het moment dat hij wordt aangemaakt.

3. Recht op commissie en validatie

De code werkt vanaf de inschrijving, maar het recht op commissie is onderworpen aan validatie door InmoBuyer. Die validatie richt zich op inschrijvingen waarvan de activiteit los staat van het kopen van een woning in Spanje. Er zijn twee wegen:

• Onmiddellijke validatie wanneer de inschrijving gebeurt via een QR-code die persoonlijk is overhandigd op een geïdentificeerd evenement. Die QR-code draagt een token dat als contextbewijs geldt en verloopt op een per evenement vastgestelde datum.
• Validatie na beoordeling in alle andere gevallen. Zolang die niet is uitgesproken, wijst de code klanten toe maar is geen commissie verschuldigd.

Een weigering wordt meegedeeld. Zij belet de partner niet de dienst te blijven gebruiken.

4. Hoe een klant aan een partner wordt toegewezen

Een klant wordt aan de partner toegewezen wanneer hij via de link of QR-code van die partner op InmoBuyer aankomt en vervolgens een betaald abonnement afsluit.

• De toewijzing wordt 30 dagen op de browser van de bezoeker vastgelegd, en die termijn begint opnieuw bij elk nieuw gebruik van de link. De bezoeker die de dienst ontdekt, erover nadenkt en via dezelfde link terugkeert, blijft toegewezen.
• Vóór elke inschrijving telt de laatst gebruikte link. Een bezoeker die achtereenvolgens via twee partners kwam, wordt aan de tweede toegewezen.
• Na de eerste betaalde inschrijving is de toewijzing definitief. Een later gescande link draagt haar niet over aan een andere partner.

5. Wat verschuldigd is

15 % van het door de klant daadwerkelijk betaalde bedrag exclusief belasting, op elke betaalde factuur, zolang die klant geabonneerd blijft. De commissie is niet beperkt tot de eerste betaling, noch tot een looptijd: zij volgt het abonnement.

• Zij wordt berekend op het werkelijk ontvangen bedrag exclusief belasting, na aftrek van kortingen. De aan de abonnee gefactureerde btw maakt geen deel uit van de grondslag.
• Zij wordt geregistreerd op het moment dat de factuur wordt betaald. Eén factuur geeft slechts recht op één commissie.
• Het tarief van 15 % is dat wat geldt op de datum van de betrokken factuur.

Er wordt geen exclusiviteit gevraagd en geen enkele doelstelling voorwaardt de commissie. De partner die niemand aanbrengt, is niets verschuldigd en verliest niets.

6. De gevallen waarin niets verschuldigd is

Drie situaties, en dat zijn de enige:

• Zelfverwijzing. Een partner ontvangt geen commissie op zijn eigen abonnement.
• De uit het programma teruggetreden partner. De terugtrekking beëindigt het ontstaan van nieuwe commissies; reeds verworven commissies blijven verschuldigd.
• De verlopen toewijzing. Vindt de inschrijving meer dan 30 dagen na het laatste gebruik van de link plaats, dan is geen commissie verschuldigd.

6.1 De terugbetaling van een klant

Een klant beschikt over een herroepingsrecht van 14 dagen op zijn abonnement. Oefent hij dit uit, dan wordt hij naar rato van het niet-verbruikte deel terugbetaald, overeenkomstig het toepasselijke recht.

Een commissie wordt pas factureerbaar zodra die termijn van 14 dagen is verstreken. Zij is verworven zodra de klant betaalt en verschijnt onmiddellijk op het overzicht van de partner, maar zij kan pas op een factuur worden gezet nadat het herroepingsrecht van de abonnee is verstreken. Het bedrag dat nog binnen de termijn valt, blijft zichtbaar; het gaat niet verloren en wordt niet ingehouden.

Die termijn is de waarborg van de regeling en beschermt beide partijen. Een binnen veertien dagen opgezegd abonnement zal tot geen enkele uitbetaling hebben geleid, en dus tot geen enkele terugname.

De op een terugbetaalde betaling geregistreerde commissie wordt in dezelfde verhouding teruggenomen, als negatief bedrag op het overzicht. Die terugname wordt verrekend met volgende commissies.

InmoBuyer vordert bij de partner geen enkel negatief saldo onder 100 EUR, per valuta beoordeeld. Zo'n saldo blijft op het overzicht staan, wordt verrekend met toekomstige commissies en vervalt aan het einde van de samenwerking zonder enige vordering. Boven dat bedrag behoudt InmoBuyer zich het recht voor terugbetaling te vragen.

7. Facturatie en betaling

De partner kan in zijn ruimte op elk moment het detail raadplegen van wat hem verschuldigd is: toegewezen klanten, betrokken facturen en bedragen.

7.1 De drempel van 100 EUR

Een commissiefactuur wordt pas opgesteld vanaf 100 EUR exclusief belasting. Daaronder gaat het bedrag niet verloren: het wordt overgedragen naar de volgende maand en opgeteld bij de volgende, tot de drempel is bereikt. De drempel wordt per valuta beoordeeld.

7.2 Selffacturatie

InmoBuyer stelt de commissiefactuur op in naam en voor rekening van de partner. De partner hoeft geen document op te maken of te versturen: hij deelt enkel het toe te kennen factuurnummer mee, in lijn met zijn eigen nummering.

Door deze voorwaarden te aanvaarden, geeft de partner InmoBuyer een mandaat om deze facturen in zijn naam op te stellen, en verbindt hij zich ertoe:

• een factuurnummer te verstrekken voor elk te vereffenen overzicht;
• elke fout te melden binnen vijftien dagen nadat de factuur in zijn ruimte beschikbaar is gesteld;
• InmoBuyer onverwijld op de hoogte te brengen van elke wijziging van fiscaal nummer, factuuradres of btw-regime.

Bij gebreke van betwisting binnen die termijn wordt de factuur geacht te zijn aanvaard.

7.3 De betaling

InmoBuyer betaalt per overschrijving binnen vijftien dagen na de factuurdatum.

De betaling gebeurt in euro, ongeacht de valuta van de begunstigde rekening. Wissel- en overschrijvingskosten zijn voor rekening van de begunstigde.

Geen enkele commissie kan worden uitbetaald vóór de aanvaarding van deze voorwaarden.

7.4 Fiscaal regime

De behandeling hangt af van het land van vestiging van de partner en staat op de factuur vermeld.

• Partner gevestigd in Spanje: de commissie is onderworpen aan de Spaanse btw tegen het algemene tarief. Dat bedrag wordt bij de commissie opgeteld en samen ermee betaald. Het wordt doorberekend op naam van de partner, die het aangeeft en afdraagt als elke andere opbrengst van zijn activiteit.
• Binnen de Europese Unie, buiten Spanje: het intracommunautaire regime is van toepassing en er wordt geen Spaanse btw gefactureerd. De partner moet over een geldig intracommunautair btw-nummer beschikken en dit meedelen.
• Buiten de Europese Unie: er wordt geen Spaanse btw gefactureerd en de partner is verantwoordelijk voor de aangiften die in zijn land op hem rusten.

8. De optionele gratis Premium-toegang

De partner kan, zonder verplichting, gratis Premium-toegang aanvragen op zijn eigen account: 40 advertentie-imports en 30 analyses per periode van 30 dagen, zonder bankkaart en zonder abonnement. De eerste 30 dagen omvatten de volledige Investeerder-toegang, waarna het account overgaat op partner-Premium. De marktscanner en de renovatieraming zijn na die periode niet inbegrepen; de raming blijft per stuk beschikbaar, tegen het publieke tarief, zoals voor elk Premium-account.

Aan die toegang, en alleen daaraan, is een doelstelling verbonden: minstens 1 geabonneerde klant per maand en 20 per jaar. Na 3 opeenvolgende maanden zonder enige klant kan de gratis toegang worden ingetrokken. Intrekking gebeurt nooit automatisch: zij wordt beoordeeld en de partner wordt geïnformeerd.

Intrekking van de gratis toegang neemt noch de code, noch de reeds toegewezen klanten, noch de commissies weg. Deze toegang niet aanvragen verandert niets aan de rest: de partner ontvangt dezelfde 15 %.

9. Terugtrekking en beëindiging

De partner kan het programma op elk moment verlaten, en de aangewezen weg is zijn partnerruimte: het onderdeel «Vermeldingen en terugtrekking» bevat een uitschrijfknop die vraagt zijn code over te typen ter bevestiging. Het effect is onmiddellijk.

Een e-mail naar admin@inmobuyer.com blijft mogelijk en heeft precies hetzelfde effect; de terugtrekking wordt dan schriftelijk bevestigd. Hetzelfde adres dient om zijn gegevens te corrigeren of de wissing ervan te vragen.

Zijn toewijzingen leveren dan geen nieuwe commissies meer op; er wordt niets verwijderd en reeds verworven commissies blijven verschuldigd.

InmoBuyer kan de deelname van een partner beëindigen bij gebruik dat kennelijk vreemd is aan het doel van het programma. De beslissing wordt gemotiveerd en meegedeeld.

10. Persoonsgegevens

InmoBuyer bewaart de inschrijvingsgegevens (onderneming, contactpersoon, e-mailadres, land, fiscaal nummer, factuuradres), de toegekende code, de klanttoewijzingen en de commissies.

Bij de aanvaarding van deze voorwaarden worden de datum en een afgekapt IP-adres vastgelegd, om de aanvaarding te bewijzen zonder een precieze locatie te bewaren.

InmoBuyer deelt de identiteit van de toegewezen klanten niet mee aan de partner. De partner ziet accounts, facturen en bedragen, nooit namen.

De partner beschikt over de rechten op inzage, rectificatie en wissing waarin de Europese verordening voorziet. Verzoeken naar admin@inmobuyer.com.

11. Wijziging

Deze voorwaarden kunnen wijzigen. Elke inhoudelijke wijziging leidt tot een nieuwe referentie en een nieuwe aanvaarding.

De geldende voorwaarden zijn steeds de laatst aanvaarde. Weigering van nieuwe voorwaarden beëindigt het partnerschap; in dat geval blijven de voorziene commissies volledig verschuldigd tot hun einde.

12. Taal, toepasselijk recht en geschillenbeslechting

Referentietaal

Deze voorwaarden worden gepubliceerd in alle talen van de dienst. De Spaanse versie is bindend: bij enig verschil in uitleg tussen de versies gaat zij voor. De overige versies zijn vertalingen voor het gemak, en de elektronische aanvaarding betreft de Spaanse tekst, ongeacht de weergavetaal.

Toepasselijk recht en bevoegdheid

Deze voorwaarden worden uitsluitend beheerst door het Spaanse recht. Uitsluitend de rechtbanken van Málaga, Spanje, zijn bevoegd voor elk geschil dat voortvloeit uit deze voorwaarden of uit het partnerprogramma.

Verplichte voorafgaande verzoening

Vóór elke gerechtelijke procedure verbinden partijen zich ertoe een minnelijke oplossing te zoeken. Het verzoek tot verzoening wordt schriftelijk gericht aan admin@inmobuyer.com, en partijen beschikken over dertig dagen vanaf de ontvangst ervan om tot een akkoord te komen. Pas na afloop van die termijn, of bij uitdrukkelijke weigering te verzoenen, kan een vordering worden ingesteld bij de hierboven aangewezen rechtbanken.