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Blindes Kaufen ist vorbei.
Informiert verhandeln, sicher entscheiden.

Makler, Anwalt und Notar machen ihre Arbeit.
Keiner sagt Ihnen, ob der Preis standhält, was die Sanierung hinzufügt, oder wie viel Sie in Ihrem Interesse als Käufer bieten sollen.

5.000 €Ein gutes Argument kann Ihnen 2 % zusätzlichen Nachlass bei einem Kauf von 250.000 € bringen. Denken Sie darüber nach.

Womit möchten Sie beginnen?

Analysieren, prüfen und mit Argumenten verhandeln.Fügen Sie den Link eines Inserats ein und verfolgen Sie den Faden bis zum Angebot: Marktpreis, was Sie bei der Besichtigung prüfen sollten, Neubewertung mit dem, was Sie gesehen haben, Gesamtkosten und die Höhe Ihres ersten Angebots. Die Sanierungsschätzung kommt separat hinzu.1Konto erstellen2Inserat importieren3Analysieren, prüfen und mit Argumenten verhandelnKonto erstellen und mit der Suche beginnenKostenlose 14-tägige Premium-Testphase, ohne Karte

Bei einer Immobilie von 250.000 € sind 2 % gleich 5.000 €. Das ist die Größenordnung dessen, was in einer Verhandlung auf dem Spiel steht — gemessen am Preis eines Abonnements.

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Warum es InmoBuyer gibt

In Spanien zu kaufen heißt nicht nur, eine Immobilie zu finden. Es heißt, Ihre Entscheidung zu verteidigen.

  • Ist der geforderte Preis stimmig?
  • Welcher Verhandlungsspielraum ist realistisch?
  • Bestätigt die Besichtigung den Preis?
  • Wurden die wesentlichen Unterlagen angefordert?
  • Entscheiden Sie mit genug Abstand und Sicherheit?

InmoBuyer fügt die Kontrollebene hinzu, die zwischen den Immobilienportalen, den Fachleuten der Transaktion und Ihrer Kaufentscheidung fehlt.

Wir begleiten Sie bis zur Entscheidung

Sehen Sie das Produkt, bevor Sie sich registrieren

Wir analysieren Bestandswohnungen. Neubauten, Bauprojekte und Häuser sind noch nicht abgedeckt.

Häufige Fragen

Alles, was man uns vor dem Start fragt.

Ist es wirklich kostenlos?
Der Preis pro m² nach Viertel ist öffentlich: ohne Konto, ohne E-Mail, ohne Begrenzung der Abfragen. Die auf Ihre Immobilie zugeschnittene Angebotspreisspanne verlangt dagegen eine E-Mail-Adresse und ist für drei Anfragen kostenlos; darüber hinaus ist ein Konto nötig.
Muss ich eine Karte angeben?
Beim Premium-Tarif erfordert die vollständige 14-tägige Testphase keine Zahlungsmethode: nur das Erstellen Ihres Kontos.
Sind Sie ein Immobilienmakler?
Nein. Wir verkaufen keine Immobilien, veröffentlichen keine Inserate und nehmen von niemandem Provision. Genau das erlaubt es uns, für den Käufer zu arbeiten.
Woher stammen Ihre Zahlen?
Aus zwei Quellen: den auf den Portalen veröffentlichten Inseraten, bereinigt und nach Gebiet, Typ und Größenklasse gruppiert; und den eingetragenen Transaktionspreisen aus offiziellen Quellen, nach Postleitzahl und Gemeinde.
Ist das eine Wertermittlung?
Nein. Es ist eine richtungsweisende Lesart des Marktes. Eine Wertermittlung ist ein regulierter Akt, unterzeichnet von einem zugelassenen Sachverständigen — das machen wir nicht.
Warum klaffen geforderter Preis und gezahlter Preis auseinander?
Weil ein Inserat ein Wunsch ist, kein Geschäft. In vielen Gebieten liegen die veröffentlichten Preise über den später beurkundeten Preisen. Wir messen diesen Abstand Gebiet für Gebiet.
Für mein Gebiet gibt es keine Daten — warum?
Wir zeigen eine Zahl erst ab einer Mindestanzahl vergleichbarer Inserate. Darunter bedeutet ein Median nichts — das sagen wir lieber, als einen Wert zu erfinden.
Was genau decken Sie ab?
Bestandswohnungen in 14 Provinzen. Keine Neubauten, keine Bauprojekte, keine Häuser. Das wird in den kommenden Monaten schrittweise erweitert.
Was machen Sie mit meiner E-Mail-Adresse?
Zunächst senden wir Ihnen damit das personalisierte Ergebnis, das Sie angefordert haben. Anschließend behalten wir sie in unserer Datenbank, um Sie über den Dienst auf dem Laufenden zu halten: neue Funktionen, neu abgedeckte Gebiete, Angebote und die Betreuung Ihres Abos, falls Sie eines abschließen. Wir verkaufen keine E-Mail-Adressen und geben sie an niemanden weiter; der Abmeldelink steht in jeder Nachricht, und Sie können jederzeit die Löschung Ihrer Daten verlangen (admin@inmobuyer.com).
Ich verkaufe — nützt mir das etwas?
Ja. Der empfohlene Angebotspreis beantwortet genau die Frage des Verkäufers: zu welchem Preis inserieren, um weder sechs Monate ohne Angebote dazustehen noch unter Wert zu verkaufen.
Kann ich kündigen?
Ja, jederzeit. Und wenn Sie nichts tun, endet die Testphase einfach: Ohne hinterlegte Karte kann nichts abgebucht werden.
Ersetzt das meinen Anwalt?
Nein. Es hilft Ihnen, mit den richtigen Fragen und einem begründbaren Preis in sein Büro zu gehen.
Ersetzt das einen Immobilienmakler?
Nein, es ergänzt ihn: Sie können seine Vorschläge sachlich beurteilen, mit überprüfbaren Daten.